Новости по теме: "долгострой"
В канун Нового года дольщики последнего в области долгостроя в Красноармейском районе Волгограда получили ключи от долгожданных квартир. Регион полностью выполнил задачу по защите прав обманутых дольщиков: за последние семь лет в Волгоградской области без типовых решений, сложно, с постоянным поиском работающих механизмов поддержки и застройщиков, и людей, достроили 107 проблемных объектов. Сегодня проблема полностью решена. Итоги большой работы губернатор Андрей Бочаров подвёл сегодня на встрече с представителями инициативных групп, надзорных ведомств и застройщиками.
В этом зале — новосёлы, обладатели заветных квадратных метров в больших жилых комплексах региона. Они уже сделали ремонт, обустроили быт и наконец-то вздохнули полной грудью — им больше не нужно задаваться вопросами: «достроится ли дом?», «не останусь ли я на улице?», «Не сгорят ли вложенные деньги?». На протяжении нескольких лет «обманутые дольщики» прошли огромный путь, чтобы наконец стать «счастливыми новосёлами».
«Накануне Нового года Волгоградской области восстановлены все нарушенные права участников долевого строительства. Жильцы 107 МКД, а это 10 тысяч семей, а в целом — около 40 тысяч человек, восстановили свои законные, но практически утраченные права на жилье. Все обязательства, о которых мы договаривались с участниками долевого строительства, Волгоградской областью выполнены», — заявил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
Услышать эти слова тысячи волгоградцев мечтали на протяжении последних семи лет. 2007-2010 годы. В стране кризис, строительная отрасль практически умирает. Именно тогда во многих регионах России появляется максимально острая и больная проблема обманутых дольщиков. В Волгоградской области «заморозили» строительство десятков объектов, люди были в панике, и непонимании — что делать дальше. В 2014-м губернатор Андрей Бочаров заявляет: в сложной ситуации людей не бросят. Глава региона становится гарантом для отчаявшихся жителей.
Проблема обманутых дольщиков появилась в России в 2007-2010 годах, когда в Градостроительном кодексе был еще ряд нерешенных вопросов. Выстраивать механизмы работы с проблемными домами пришлось практически с нуля и в ручном режиме. С тех пор градостроительное законодательство претерпело серьезные изменения, которые позволили найти решения даже самых сложных задач.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе обладминистрации, всего в регионе насчитывалось 107 долгостроев и свыше 10 000 дольщиков. Сегодня, 25 декабря, был сдан в эксплуатацию последний долгострой. Таким образом, поставленная губернатором задача о достройке всех проблемных МКД полностью решена.
Для семей-дольщиков долгостроя на улице 50 лет Октября в Красноармейском районе получение ключей от долгожданный квартир стало настоящим подарком в канун нового года.
Помощь людям, попавшим в сложную жизненную ситуацию, оказана в полном объеме, в согласованные сроки, – подчеркнул губернатор Андрей Бочаров.
В канун Нового года дольщики последнего в регионе долгостроя получили ключи от квартир.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации региона, многоэтажный дом на улице 50 лет Октября в Красноармейском районе стал последним в Волгоградской области долгостроем. Всего участниками долевого строительства стали 40 семей. Выдача им ключей от квартир достроенного МКД уже началась.
Сегодня, 25 декабря, глава региона Андрей Бочаров встретился с новоселами. Вместе с главой Волгограда Владимиром Марченко, прокурором Волгоградской области Денисом Костенко, застройщиком, инициативной группой дольщиков губернатор подвёл итоги проделанной работы.
Строительство МКД было долгим: стройка остановилась, объект был передан другой компании, которая также не смогла выполнить свои обязательства. Тогда вмешались региональные власти и прокуратура, которые привлекли уже третью компанию «Монумент Плаза». Общими усилиями возведение многоэтажного дома было завершено.
Не обманутые дольщики, а счастливые новоселы. Долгожданное новоселье сегодня отметили 30 семей волгоградцев. Почти 8 лет назад они поверили прежнему застройщику и вложили все деньги в строительство квартиры в ЖК "Парк Европейский". Спустя годы стройка встала и люди остались без законного жилья. Благодаря губернатору Андрею Бочарову и новому добросовестному застройщику работы возобновили, дом сдали на год раньше положенного срока.
8 лет назад они потеряли надежду получить квартиру, в строительство которой вложили все свои средства. Компания-застройщик "Орион" обманула свыше 1000 волгоградцев. Ее руководители вывели денежные средства и заморозили строительство. Готовность многоквартирных домов на тот момент была от 0 до 30%, дефицит средств на достройку ЖК составлял больше млрд рублей.
Это был очень серьезный вызов для региональной власти и для строительной компании "Пересвет-Юг", принявшей на себя обязательства нового застройщика. Сегодня, спустя пять лет мы в полной мере осознаем правильность, своевременность принятого тогда непростого решения и испытываем чувства удовлетворенности, результатами работы по борьбе с защитой прав участников долевого строительства, - сказал директор строительной компании Алексей Цуканов.
С 2018 года застройщик "Пересвет-Юг" достроил в регионе 27 проблемных объектов, восстановил права 4000 обманутых дольщиков. Это последний, 13-й достроенный дом обманутых дольщиков ЖК "Европейский". 5 лет назад губернатор Андрей Бочаров впервые посетил самый большой и проблемный объект в регионе. По итогам большой совместной работы квартиры в жилом комплексе «Парк Европейский» получат 1390 волгоградцев.
В Волгограде решили вопрос с самым проблемным и крупным долгостроем за всю историю региона. 24-этажный дом в ЖК "Парк Европейский" сдали на год раньше срока. Оценили качество квартир и подвели итоги совместной работы губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров и глава Волгограда Владимир Марченко, застройщики и представители инициативной группы. В общей сложности ситуация, в которой оказались более 10 000 обманутых дольщиков по 100 проблемным МКД требовала индивидуального подхода. Губернатор региона взял на личный контроль вопросы по защите прав обманутых дольщиков.
Дольщица Юлия Титова вместе с супругом приобрели 2-комнатную квартиру в ипотеку в ЖК Европейский в сентябре 2015 года. В долевое строительство молодая семья вложила все свои деньги. Застройщик обещал сдать дом через год. Но уже с января 2016-го года дольщики заметили: темпы строительства снизились - рабочих становилось все меньше, вскоре ушла и техника. Официально строительство остановилось в мае 2016-го. К концу 2018 года, благодаря усилиям областных властей, был найден новый застройщик.
За эти 8 лет у нас дочка родилась. сейчас ей 5 лет. Вот 1,5 года назад появился сынок. Семья расширилась, чему мы очень рады и теперь ждем не дождемся еще одной хорошей новости радостной - получение нашей долгожданной квартиры. После того, как Андрей Иванович начал заниматься данным вопросом мы, конечно, оживились, уже появилась хоть какая-то надежда, он нам очень сильно помог - в Москву ездил и с Владимиром Путиным разговаривал, стройнадзором Московским, - рассказала дольщица Юлия Титова.
Помимо Ольги застройщик "Орион" обманул еще больше 1000 волгоградцев - допустил вывод денежных средств и заморозил стройку. 13 многоквартирных домов на тот момент были готовы от 0 до 30%, дефицит средств на достройку ЖК составлял больше млрд рублей. Вид с 17-го этажа уже своей новой квартиры Юлия Титова показала губернатору Андрею Бочарову.
АхтубаСитиПарк — уже девятый долгострой, проблема которого решена в 2022 году
Восстановить права всех обманутых дольщиков и завершить оставшийся долгострой в 2023 году. Такую задачу перед профильными ведомствами поставил глава региона Андрей Бочаров. Сегодня в Волжском губернатор встретился с участниками долевого строительства жилого комплекса «АхтубаСитиПарк».
Готовность к сдаче второго дома - в прошлом проблемного ЖК "АхтубаСитиПарк" - более 95%. Вместе с жителями результаты работы оценил и губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
Строительство двух высотных жилых комплексов в перспективном микрорайоне города-спутника началось в 2013 году. Спустя три года застройщик заморозил строительство дома. Благодаря планомерной работе представителей профильных ведомств администрации Волгоградской области с дольщиками, правоохранительными и надзорными органами, а так же депутатами, в 2019 году была сдана в эксплуатацию первая высотка. 200 семей дольщиков праздновали открытие дома. Работы над вторым домом добросовестный застройщик начал в 2020 году.
Восстановить права всех обманутых дольщиков и завершить оставшиеся долгострои в 2023 году. Такую задачу поставил перед профильными ведомствами глава региона Андрей Бочаров. Сегодня в Волжском губернатор встретился с участниками долевого строительства ЖК «АхтубаСитиПарк».
Готовность к сдаче второго дома - в прошлом проблемного ЖК «АхтубаСитиПарк» - выше 95%, остаются финальные штрихи. Вместе с жильцами результаты работы оценил и губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
Строительство двух многоэтажек жилого комплекса в перспективном микрорайоне города-спутника началось в 2013-м. Через три года застройщик заморозил возведение домов. Благодаря системной работе представителей профильных ведомств администрации Волгоградской области с дольщиками, правоохранительными и надзорными ведомствами, депутатским корпусом, в 2019-м первую многоэтажку ввели в эксплуатацию. 200 семей дольщиков справили новоселье.
К работам на втором доме добросовестный застройщик приступил в 2020-м.
Готовность к сдаче печально известной многоэтажки на улице 50-летия Октября в Красноармейском районе Волгограда достигла уже 50%. К достройке проблемного объекта региональные власти привлекли добросовестного инвестора. Скоро права 40 семей дольщиков будут восстановлены. Сейчас на участке активно идут кровельные работы, к декабрю 2023 года строительство МКД будет завершено. Что пришлось пережить участникам долевого строительства за почти 12 лет ожидания,
- Губернатор Андрей Иванович сказал, что все будет хорошо. Дольщики были в этом уверены. И результат на лицо. Застройщик у нас самое главное, качественный, качественно строит, - комментирует Олег Князев.
Квартиру в высотке с роскошным видом на Волгу вместе с женой он приобрел в 2011-ом году. Не может поверить, что давняя мечта сбывается. Больше 10 лет стройка была заморожена. Все это время мужчина имел нелестный статус "обманутого дольщика". И наконец, "замерший" дом дорос до запроектированных 14-ти этажей.
- Душа у нас радуется, в силу того, что были тяжелые моменты, очень долгий промежуток был без каких либо надежд. Смотрим, как все это происходит. Сроки определены, укладываемся в эти сроки. Я думаю, что новоселье не за горами, - отмечает Олег Князев, участник долевого строительства.
Готовность второго дома ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском составляет 90%. Ввод объекта в эксплуатацию позволит восстановить права ещё 11 дольщиков.
Завершены основные строительно-монтажные работы. В настоящее время застройщик занимается внутренней отделкой помещений, монтирует наружные инженерные сети и благоустраивает территорию. Об этом сообщили в региональной инспекции Госстройнадзора.
Строительство 2-х многоэтажек «АхтубаСитиПарк» стартовало в октябре 2013 года. Летом 2016 года работы на объектах прекратились. Дома были готовы на 68% и 22%.
Совместная работа профильных ведомств администрации Волгоградской области с дольщиками, надзорными и правоохранительными ведомствами, депутатами, позволила в 2019 году ввести в эксплуатацию первую многоэтажку. 200 семей получили ключи от долгожданных квартир.
Андрей Бочаров встретился с дольщиками бывшего ЖК «Эдем». 24-этажка в Дзержинском районе Волгограда вошла в число 95 завершенных с 2014 года долгостроев.
Когда-то скандальный долгострой «Эдем» - теперь функционирующий жилой комплекс «Московский», расположенный на бульваре 30-летия Победы, 32г в Волгограде. Изменилось за последнее время не только название - в жилищном комплексе приступили к ремонту, который по первым срокам должен был начаться здесь в далёком 2016-ом.
Напомним, в 2015-ом году, за год до планируемой сдачи ЖК, застройщик свернул деятельность на объекте, а часть средств испарилась. Готовность здания на тот момент составляла всего 10%. В числе обманутых дольщиков оказались 125 семей.
Региональная власть людей наедине с бедой не бросила. Был разработан индивидуальный механизм завершения долгостроя, в 2018-ом администрацией Волгоградской области было заключено соглашение о реализации инвестпроекта по строительству жилья при условии завершения строительства и ввода в эксплуатацию ЖК "Эдем"с надёжным застройщиком "ВПСК". На сегодняшний день семьи уже завершают получение квартир.
Еще один проблемный объект, строительство которого осуществлялось с участием средств дольщиков, полностью завершен: введены в эксплуатацию вторая и третья секции ЖК «Шоколад» в Дзержинском районе Волгограда. Скоро семьи получат ключи от квартир. Сегодня готовность дома по улице Расула Гамзатова оценили парламентарии и представители регионального Госстройнадзора.
Этот жилой комплекс на «Семи Ветрах» начали строить в 2014 году, но уже в 2016-м работы заморозили. Готовность первой секции тогда составляла всего 1 процент. Оказалось, застройщик вывел средства дольщиков из оборота. После процедуры банкротства региональным властям удалось привлечь к достройке проблемного объекта новую добросовестную компанию и после пяти лет ожидания подарить жильцам не надежду, а реальный результат.
– С каждым днем глаз радовался, когда мы смотрели на эту стройку, как мы росли до 20-го этажа. Приятным бонусом стало то, что раньше сдали первую секцию, – поделилась радостью участница долевого строительства ЖК «Шоколад» Нелли Габриелян. – Решила сделать инвестицию в хороший, достойный дом, он очень мне нравится.
Несмотря на то что новому застройщику пришлось начинать практически с нуля и полностью менять проектную документацию, компания приложила максимум усилий для скорейшего завершения дома.
В Волгограде восстановлены права еще 174 семей обманутых дольщиков. Ключи от новеньких квартир в когда-то проблемном ЖК «Шоколад» в Дзержинском районе они получат уже 1 ноября. Строительство первой секции дома добросовестные подрядчики завершили еще весной, сегодня 20-этажная высотка в полном объеме сдана в эксплуатацию.
Жилой комплекс со «сладким» названием на «Семи Ветрах» начали строить в 2014 году, но уже в 2016-м работы заморозили. Готовность первой секции тогда составляла всего один процент. Оказалось, застройщик вывел средства дольщиков из оборота. По факту грубейших финансовых нарушений было заведено уголовное дело. После процедуры банкротства региональным властям удалось привлечь к достройке проблемного объекта новую добросовестную компанию и после пяти лет ожидания подарить жильцам не надежду, а реальный результат.
– После того как появились новые застройщики в лице Алексея Петровича, я решилась на покупку второй квартиры. А когда я увидела, с какой скоростью дом растет, я решилась на третью, четвертую и пятую. Решила сделать инвестицию в хороший, достойный дом, он мне, правда, очень нравится, – говорит участник долевого строительства ЖК «Шоколад» Нелли Габриелян.
Достраивать дом новому застройщику пришлось только после лабораторных исследований и экспертизы. Имеющийся фундамент был возведен с нарушениями, так что здание, по сути, начали строить с нуля. Весомую поддержку компании в виде комплекса мер оказала региональная власть.
Ввод объекта в эксплуатацию позволит восстановить права ещё 14 дольщиков.
Строительство жилого комплекса в Волжском стартовало в октябре 2013 года, а летом 2016-го было полностью заморожено. К этому моменту степень готовности 2-х домов составляла 68 и 22%, - сообщили в инспекции госстройнадзора.
Первую многоэтажку в составе ЖК ввели в эксплуатацию в 2019 году: порядка 200 семей дольщиков справили новоселье. Это стало возможным благодаря совместной работе профильных ведомств региональной администрации с дольщиками, надзорными и правоохранительными ведомствами, депутатским корпусом. Второй дом планируется ввести в эксплуатацию уже в 4 квартале 2022 года.
Всего в Волгоградской области за 7 лет сданы в эксплуатацию 90 проблемных домов и 1 секция, 8 375 семей получили свое жильë. Разработаны и применяются разноплановые меры поддержки как для новых добросовестных компаний, которые берутся за завершение проблемных объектов.
Заместитель Генпрокурора РФ Андрей Кикоть высоко оценил успешный опыт региона. Губернатор Андрей Бочаров поставил задачу максимально решить вопрос восстановления прав дольщиков в ближайшие 2 года. Только в 2021 году запланировано сдать 12 МКД, ключи от долгожданных квартир получат 1862 дольщиков. 8 домов и одна секция уже сданы, 1115 человек стали новосёлами.
Подрядчик приступил к работам. Сдать объект в эксплуатацию планируется во втором квартале 2023 года.
На площадку завезли стройматериалы, провели подготовительные мероприятия. Сейчас на объекте, готовность которого составляет 15%, трудятся 40 человек.
- Подрядчик планирует полностью завершить возведение 14-этажки во втором квартале 2023 года, - сообщает регинспекция госстройнадзора.
Строительство дома началось ещё в 2010 году, но через год объект заморозили и продали другой организации. Но и следующая компания не выполнила обязательства перед дольщиками. Благодаря региональной поддержке удалось сдвинуть вопрос с мертвой точки.
Ввод объекта в эксплуатацию обеспечит квартирами 24 льготников. Строительство было приостановлено из-за недобросовестного подрядчика, сейчас возведение здания продолжилось.
Жилье в трехэтажном доме отделают «под ключ», оснастят кухонным оборудованием и сантехникой, установят счетчики, сообщает облстрой. Застройщик закончит работы до конца 2022 года. Контракт предусматривает также благоустройство прилегающей территории.
Предыдущий подрядчик не выполнил свои обязательства, поэтому договор с ним расторгли. На тот момент готовность объекта составляла 12%. Новый подрядчик завершит все начатые работы.
Ранее к достройке проблемного дома для детей-сирот в городе Николаевске также привлекли другого застройщика – сейчас в здании возвели стены и перекрытия, смонтировали окна, проложили коммуникации. Строители приступили к внутренним отделочным работам и устройству кровли дома.
Необходимые процедуры по смене застройщика 14-этажного жилого дома по улице 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда завершены.
Новому застройщику в рамках областной поддержки предоставили субсидию на подключение объекта к инженерным сетям и земельный участок для реализации собственного проекта. В качестве технического заказчика компания уже вышла на проблемный объект и обязуется завершить его во втором квартале 2023 года. Таким образом, ввод здания в эксплуатацию позволит восстановить права 44 семьи дольщиков.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, строительство многоэтажки начало ООО «Волгстрой плюс» в 2010 году, но уже в следующем году его его впервые «заморозили». Объект, готовность которого составляла всего 8%, был продан ООО «Инвестволгстрой», но и эта компания обязательства не выполнила.
Стройку окончательно «заморозили», когда здание было готово на 50%. Региональные власти провели большую работу, чтобы найти нового инвестора.
За 7 лет в Волгоградской области сданы 88 МКД, применяются разноплановые меры поддержки как для самих дольщиков, так и как для новых добросовестных компаний.
Региональная поддержка позволит восстановить права 14 обманутых дольщиков и полностью закрыть вопрос с достройкой объекта, который считался проблемным.
В Волгоградской области определили механизм достройки еще одного долгостроя - последний многоквартирный дом ЖК «Ахтуба Сити Парк» в Волжском достроит ООО «ВПСК»: компании будет предоставлена мера региональной поддержки.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на госстройнадзор Волгоградской области, в настоящий момент все юридические процедуры уже завершены, решением Арбитражного суда объект передан новому застройщику. Работы на долгострое возобновятся уже в текущем месяце.
Отметим, к строительству жилого комплекса "АхтубаСитиПарк" приступили в октябре 2013 года, летом 2016-го работы остановились. Благодаря взаимодействию профильных ведомств администрации региона с дольщиками, правоохранительными и надзорными ведомствами, депутатским корпусом первая многоэтажка комплекса была введена в эксплуатацию в 2019 году компанией «ВСПК». Тогда около 200 семей дольщиков справили новоселье.
Вопрос защиты прав участников долевого строительства продолжает оставаться на личном контроле губернатора Андрея Бочарова. С 2014 года в регионе сдали 88 МКД, новоселье справили 7,9 тысячи семей дольщиков. В этом году планируется завершить еще 12 многоквартирных домов и восстановить права 1,8 тысячи семей дольщиков.
В городе Краснослободске Среднеахтубинского района восстановили права 39 семей дольщиков – завершилось строительство трёхэтажного многоквартирного дома в ЖК «Заречье».
Строительство дома № 28 по улице Чулкова было заморожено из-за нехватки средств у застройщика. Областная администрация заключила инвестсоглашение с новой компанией, которая закончила все работы в запланированные сроки.
Добросовестный застройщик получил в качестве компенсации земельный участок для своего жилищного проекта, сообщает региональный Госстройнадзор.
Напомним, в регионе действуют меры стимулирования застройщиков, которые завершают проблемные объекты – им выделяют субсидии на проведение инженерных сетей, земельные участки без торгов и т.д.
С 2014 года удалось закончить строительство 87 МКД, новоселами стали 7,6 тысячи семей дольщиков.
По инициативе прокуратуры ужесточен приговор гендиректору ЗАО «Классик» Василию Боровцову – застройщику ЖК «АхтубаСитиПарк». Обвиняемый проведет в колонии семь лет.
Сегодня Волгоградской областной суд проверил законность приговора по делу об обманутых дольщиках крупного жилого комплекса в Волжском. Ранее суд предыдущей инстанции назначил Боровцову наказание в виде пяти лет лишения свободы. Гособвинитель счел вердикт слишком мягким и добился пересмотра решения.
«АхтубаСитиПарк» начали строить в 2014 году. Сначала коммерсанты привлекли заемные средства аффилированных фирм, а позже продали около двух сотен квартир, но стройматериалы так и не закупили. Как установил суд, застройщик использовал деньги людей для погашения ранее взятых займов и процентов по ним.
– В результате более чем из 250 миллионов рублей, привлеченных от дольщиков, свыше 180 миллионов рублей были израсходованы на цели, не связанные со строительством. В настоящее время один многоквартирный дом достроен, два в эксплуатацию не введены, – сообщила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина.
По тому же делу 49-летний руководитель проекта ООО «АхтубаСитиПарк» Вадим Старцев осужден на четыре года лишения свободы.
Сегодня губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров проинспектировал завершение строительства проблемного дома в Дзержинском районе.
Первая секция жилого комплекса «Шоколад» уже достроена, покупатели квартир скоро смогут приступать к переезду.
– Это хорошая новость для жителей, – сказал Андрей Бочаров. – Да, у нас еще есть второй подъезд, который мы планируем к концу года сдать и передать людям ключи, и мы это тоже сделаем. Поэтому здесь я могу сказать застройщику только больше спасибо, потому что он на самом деле очень ответственно подошел к реализации этого сложного проекта. Практически на котловане работа была, ничего другого здесь не было. Уже в ближайшее время людям дадим ключи, чтобы они уже приступали к приятным хлопотам.
Губернатор также поставил задачу обеспечить жителей нового дома качественными дорогами, в том числе выходом на Вторую Продольную магистраль.
